深圳将每年建设不少于两千万平方米“工业上楼”空间

日前，深圳举行20+8产业2000万平米工业楼上厂房空间签约仪式深圳将按照每年建设不低于2000万平方米，连续实施5年的标准，为社会提供把产业建在楼上的优质低价产业空间，为制造业提供更加有力的空间保障，使制造业的基础更加牢固，更加稳固，不断增强产业发展的后劲与深圳蛇口工业区相比，深圳一年提供的工业大厦工业空间相当于两个蛇口工业区

深圳各区政府，市，区属国资平台与国企，金融机构签约，集中资源，形成合力，保质保量完成工业上楼任务，全力保障深圳制造业企业发展。

深圳非常重视产业发展，将其提升到立市的战略高度2021年，深圳工业总产值突破4万亿元，连续三年居全国城市之首今年，深圳专门印发实施了20+8战略性新兴产业集群和未来产业行动计划，制定了30条等稳定工业经济增长和提高质量的政策措施，高标准规划建设了20个先进制造业园区今年前三季度，深圳工业增加值增长6.2%，工业投资增长35.1%，战略性新兴产业增加值增长7.5%比亚迪汽车产业园二期，华润微电子等一批百亿级重大产业项目新开工，为经济高质量发展注入强劲动力

工业上楼是在制造业高质量发展新格局和制造业空间资源短缺的背景下，深圳城市空间形态的创新与突破允许企业在高层建筑中进行工业生产的新型工业空间模式，可以在不改变工业用地性质的情况下，提高建筑物的容积率

如位于深圳宝安的新桥东先进制造业园区，是深圳首个以工换业的城市更新项目，规划建设工业厂房148.6万平方米龙岗专精特新产业园是深圳首个专精特新专业园区项目，以市场价的30%—50%分割出售给符合条件的优质企业南山红花岭基地是深圳高标准建设，高效率企业聚集的工业大厦项目折叠空间和多维生产城市富含现代科技

工业楼上项目将贯彻三生活，三创新，三平衡的要求，以产，住，生态的融合，职住的平衡，产城的融合，高品质的生产空间，便捷的生活空间，优美的生态环境，人才为本，足够高标准的厂房，R&D，办公，生活，绿化的空间创新创业与风险投资相结合，可以激发年轻人的创新活力，打造创新型城市，形成浓厚的草根创业创新氛围，孵化大量初创企业，以运营财务，投入产出，社会效益，经济效益三平衡，实现可持续供给，可预期租金，可复制经验