中南建设兑付回售“20中南建设MTN002”并支付年度利息

日前，中南建设发布2020年第二期中期票据回售及兑付完成暨年度付息公告。

根据消息显示，20中南建设MTN002发行总额为人民币18亿元，本次投资者回售金额为人民币5，350万元，票据票面利率为7.20%回售部分的付息日和赎回日为2022年8月26日此次应支付年利息1.296亿元，应支付回售资金5350万元

根据发行文件中的相关规定，本期债券具有发行人的利率调整选择权和投资人的回售选择权据相关人士透露，在回售登记期间，公司持续与投资者沟通之前的转卖票原本是6.8亿元经积极协商，仅选择5350万元转售，未售金额为17.465亿元

公开资料显示，到目前为止，中国和南非的国内公开市场债务均已按时足额偿还3月，中南建设如期支付了20中南01和20中南02的年息，支付了转卖的20中南01，共计9.21亿元，支付21中南01利息7300万元，4月，建信6优A本息兑付2.48亿元，5月份支付17中南01，19中南02，20中南01本息512万元，6月支付20中南建设MTN001年利息及回售本金3.55亿元，7月份支付建信7优A本息3.96亿元，支付21中南建设MTN001年利息0.68亿元

面对不断加大的经济下行压力和持续的楼市调整，2022年上半年房企销售业绩普遍减半，叠加房企到期债务压力加大，给行业带来巨大挑战但中南建设始终坚持开放市场的承诺，每次都如期履行义务根据消息显示，其2022年的公共债务仅为2亿元

值得一提的是，伴随着各地稳定楼市的政策加速出台，房地产市场进入触底反弹期，针对房企的各项救市政策也在加速出台中南建设也传出了好消息继5月控股股东与华融资产达成50亿元战略合作后，8月又携手江苏资产设立20亿元发展基金，助力行业健康发展最近几天有消息称，银行间市场交易商协会讨论如何通过中债促公司增信支持民营房企发债，中南建设也是试点项目之一

市场人士表示，种种迹象都在表明，房地产企业正在取得实质性进展，市场信心将逐步恢复，房地产市场将迎来稳定发展，比如中南这种没有债券压力的稳健房企，会率先从行业低迷中复苏。